ביצוע עסקאות בענף הנדל"ן, המורכב מאינספור עסקאות מכירה, השכרה או השבחת נכסים, מחייב אתכם להיעזר בשירותיו של עורך דין מקרקעין המתמחה במתן ליווי וייעוץ משפטי לצרכי השלמת העסקה ובחינת כלל האספקטים המשפטיים הנדרשים לצורך השלמת העסקה. בחלק מהמקרים, שירותים של עורך הדין מתבססים על ייעוץ מקדים המוענק על ידי שמאי מתחום שמאות מקרקעין, האומד את שווי הנכס.
שירותיהם המקצועיים של עורכי דין מתחום המקרקעין ושמאי מקרקעין מיועדים לכל אחד ואחת מכם העומד לקיים עסקת נדל"ן כזו או אחרת, לרבות, עסקאות מכירה או קנייה של דירה מקבלן, השלמת עסקאות קומבינציה, ניהול פרויקטים בתחום תכנית המתאר הארצית 38 (תמ"א 38), חתימת חוזי מכירה, קנייה או השכרה של דירות ועוד מגוון נרחב של שירותים מקצועיים המיועדים הן לקהל הפרטי רוכשי או מוכרי הדירות, והן לקהל העסקי (יזמי) הפועל בתחומי ענפי נדל"ן השונים.
שמאות מקרקעין- למה זה חשוב?
עסקאות נדל"ן המערבות בתוכן כסף גדול הן ללא ספק העסקאות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיי כל אחד ואחת מאיתנו. השכרת שירותיו של שמאי מקרקעין מאפשרת לכם לבחון מספר רב של אספקטים מקצועיים הקשורים לשווי ערך הנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש, למכור או להשביח, וכל זאת על פי בדיקת הנכס, מצבו ורישומו במנהל מקרקעי ישראל.
שירותי שמאות מקרקעין ושירותי עריכת דין בתחום המקרקעין, הינם שירותים מקצועיים המאפשרים לכם להשלים את עסקת הנדל"ן המוצעת לכם על הצד הטוב ביותר, וכל זאת לאחר בדיקה ובחינה של כלל זכויותיכם.
אחת מעסקאות הנדל"ן המחייבות אתכם לשכור את שירותיו של שמאי המקרקעין ושירותיו של עורך דין מקרקעין קשורה לתחום תכנית המתאר הארצית 38 (תמ"א 38). תחום נד"לני זה טומן בחובו לא מעט אתגרים מקצועיים ונושאים לבדיקה, לרבות, בדיקת מצבי הרישוי ליישום תמ"א 38, ייצוג בעלי הדירות במבנה אל מול הרשויות המקומיות, ייעוץ משפטי בכל הקשור להעמדת הסכם התקשרות מול קבלני בנייה, הערכת שווי הדירות במבנה לפני ואחרי הליך התמ"א 38 ועוד.
לסיכום, השכרת שירותיהם המקצועיים של עורך דין מקרקעין ושמאי מקרקעין, הם ללא ספק פעולה צרכנית נבונה וכדאית, בעיקר במידה ואתם עומדים לבצע עסקאות נדל"ן בתחום המכירה או הרכישה של נכסים, או לחילופין, במקרים בהם אתם מעורבים בעסקאות השבחת נכסים דוגמת תמ"א 38. חשוב לזכור- השכרת השירות המקצועי בתחום שמאות מקרקעין מחייבת אתכם לבחור בשמאי מקרקעין או עורך דין מקרקעין המתמחה בתחום העסקה הספציפית אותה אתם עומדים לקיים בענף הנדל"ן.
למידע נוסף: חברות בניה תמ"א 38
